ตลาดคอนโดครึ่งแรกปี’58 ไปได้สวย

ข้อมูลจากบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผย
ว่า สถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้
ยังคงเป็นไปได้ดี ทั้งอุปทานและอุปสงค์ โดยอุปทานเสนอขาย
รวมเติบโตขึ้น 6% จากช่วงสิ้นปี 2557 และเติบโตขึ้นถึง
26% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปีก่อน มาอยู่ที่ 86,761 ยูนิต

ส่วนอุปสงค์สามารถตอบรับขยายตัวได้ดีขึ้น 8% จากครึ่งปี
หลัง 2557 และเพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ
ปีก่อน หรือคิดเป็น 35,483 ยูนิต ซึ่งปัจจัยบวกที่สำคัญเกิด
จากนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ไม่ว่าจะเป็นการเร่ง
เบิกจ่ายงบประมาณ รวมถึงการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย
ลงเหลือ 1.5% ที่ส่งผลให้ผู้บริโภคเริ่มมีความเชื่อมั่นที่จะ
จับจ่ายใช้สอยมากขึ้น ทำให้อุปสงค์ยังตอบรับได้อย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมที่ได้รับความนิยมอยู่ที่ระดับราคามากกว่า
199,999 บาทต่อตารางเมตร และกลุ่มราคา 100,000 –
199,999 บาทต่อตารางเมตร อุปทานเสนอขายเติบโตขึ้นจาก
ช่วงเดียวกันในปี 2557 ถึง 331% และ 57% ตามลำดับ

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งปีหลัง แสนสิริ
เห็นว่า “แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมช่วงครึ่งปีหลัง คาด
ว่าน่าจะปรับตัวได้ดี เนื่องจากได้รับปัจจัยบวกจากการ
สนับสนุนนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ซึ่งจะช่วย
กระตุ้นการบริโภคและการจับจ่ายใช้สอยของประชาชน
มากยิ่งขึ้น รวมถึงมาตรการส่งเสริมภาคการท่องเที่ยว
ซึ่งจะช่วยเอื้อต่อโอกาสที่ชาวต่างชาติจะเข้ามาซื้อโครงการ
ในประเทศ เพื่ออยู่อาศัยและลงทุนมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้การลงทุนโครงข่ายคมนาคมของรัฐที่มีความ
ชัดเจน ในรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ เช่น สายสีน้ำเงิน สีม่วง และ
สีเขียว รวมทั้งรถไฟรางคู่และรถไฟความเร็วสูง ตลอดจน
การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ก็จะเป็นอีก
ปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลให้เศรษฐกิจในประเทศขยายตัวไป
ได้อีก และเอื้อต่อการลงทุนที่จะสนับสนุนให้ตลาด
อสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อไปในอนาคต

              สนับสนุนโดย              
นิตยสารแมกเก็ตติ้ง (Magketing)

สามารถดาวน์โหลดนิตยสารฉบับเต็ม...ฟรี...ได้ที่    
http://www.ebooks.in.th/ebook/36718/magketing_vol11/
(วิธีดาวน์โหลดไฟล์ให้ Click ปุ่ม >> คลิกที่นี่เพื่อดาวน์โหลดไฟล์)